Zusammenfassung

Jedes von mir erstelltes Kurzgutachten bildet den Verkehrswert allein auf Grundlage der vom Auftraggeber erhaltenen Information ab. Da amtliche Informationsquellen nicht berücksichtigt werden, die im Einzelfall aber sehr wertbeeinflussend sein können, ist der ermittelte Verkehrswert nur eine Annäherung an den Verkehrswert im Sinne des § 194 BauGB.

Dieser Gutachtentyp eignet sich für Gutachtenzwecke, die nicht vor Gericht oder für steuerliche Zwecke benötigt werden, bei denen aber nicht alle berechtigten Gutachtenleser das Bewertungsobjekt persönlich kennen. Enthalten sind insbesondere:

• Besichtigung des Bewertungsobjekts
• kurze tabellarische Eckdaten
• Verkehrswertermittlung
• mit pauschalierter Berücksichtigung aller wertrelevanten Besonderheiten
• mit kurzer Erläuterung der Verfahrensweisen und Wertansätze
• verkürzte Dokumentenanlagen (Quellenangaben, Lagepläne, verkürzte Fotodokumentation, Bauzeichnungen, Marktdaten)

Leistungsübersicht