Steuerklasse I - Kinder (Gewerbeimmobilie)
Eine Witwe hinterlässt ihrem Sohn
- eine von ihr vermietete Gewerbeimmobilie im Wert von 1.600.000 €.
- Ein vom Erben beauftragter Sachverständiger stellt durch Gutachten einen Verkehrswert von 1.300.000 € für die Gewerbeimmobilie fest.
Besteuerung nach Steuerklasse I
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1.600.000
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€ |
Steuerwert ohne Sachverständigengutachten |
-
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-400.000
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€ |
Freibetrag |
| = |
1.200.000
|
€ |
steuerpflichtiger Erwerb |
| x |
19
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% |
Erbschaftssteuersatz |
| = |
228.000
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€ |
Erbschaftssteuer |
Beweis durch Sachverständigengutachten
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1.600.000
|
€ |
Steuerwert ohne Sachverständigengutachten |
| - |
300.000 |
€ |
Abschlag wegen wertmindernder Besonderheiten |
| = |
1.300.000 |
€ |
Steuerwert mit Sachverständigengutachten |
-
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-400.000
|
€ |
Freibetrag |
| = |
900.000
|
€ |
steuerpflichtiger Erwerb |
| x |
19
|
% |
Erbschaftssteuersatz |
| = |
171.000
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€ |
Erbschaftssteuer |
| = |
57.000
|
€
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Steuerersparnis durch Sachverständigengutachten
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