Steuerklasse III - Lebensgefährten (Gewerbeimmobilie)
Ein Lebensgefährte vererbt seiner Lebensgefährtin eine Gewerbeimmobilie
- Steuerwert 1.500.000 €
- Immobilie im Privatvermögen
- Ein von der Erbin beauftragter Sachverständiger stellt einen Verkehrswert von 1.200.000 € für die Gewerbeimmobilie fest.
Besteuerung nach Steuerklasse III
| 1.500.000 | € | Steuerwert | ||
| - | 20.000 | € | Freibetrag | |
| = | 1.480.000 |
e | Bemessungsgrundlage | |
| x | 30 |
% | Steuersatz | |
| = | 444.000 |
€ | Steuern |
Beweis durch Sachverständigengutachten
| 1.500.000 | € | Steuerwert ohne Sachverständigengutachten | |
| - | 300.000 | € | Abschlag wegen wertmindernder Besonderheiten |
| = | 1.200.000 | € | Steuerwert |
| - | 20.000 | € | Freibetrag |
| = | 1.180.000 | € | Bemessungsgrundlage |
| x | 30 | % | Steuersatz |
| = | 354.000 | € | Steuern |
| = |
90.000 |
€ |
Steuerersparnis durch Sachverständigengutachten |
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