Arten von Energieausweisen
| Art des Ausweises: | Berechnungsgrundlage: | Auswirkung: |
| Bedarfsausweis: | Dieser Ausweis wird ingenieurtechnisch u.a. auf Grundlage der Baukonstruktion sowie der Anlagentechnik berechnet. | Dieser Ausweis ermöglicht einen direkten deutschlandweiten Vergleich von Gebäuden und enthält aussagekräftige Informationen über die energetische Qualität des Gebäudes. |
| Verbrauchsausweis: | Je nach energetischer Beschaffenheit, Anzahl der Wohneinheiten und Baujahr des Gebäudes kann auch ein verbrauchsbasierter Energieausweis ausgestellt werden. Der Verbrauchsausweis wird auf der Grundlage des tatsächlichen Verbrauchs berechnet. | Diese Berechnungsart hat zur Folge, dass sich das Heizverhalten des aktuellen Nutzers im Energieausweis erheblich niederschlägt. So können beispielsweise die Aussagen von zwei Verbrauchsausweisen für dasselbe Gebäude, jedoch mit unterschiedlichen Nutzern, erheblich voneinander abweichen. Ein berufstätiges Ehepaar verbraucht im gleichen Gebäude i.d.R. wesentlich weniger Energie als eine 3-köpfige Familie, die tagsüber zu Hause ist. Eine direkte Vergleichbarkeit von Gebäuden ist damit nicht gegeben. |
Der bedarfsbasierte Energieausweis ist deshalb sowohl für den Grundstückeigentümer, wie auch für potenziellen Käufer oder Mieter wesentlich aussagekräftiger als der verbrauchsbasierte Energieausweis. Die Praxis belegt, dass viele Kauf- und Mietinteressenten wegen dieser höheren Aussagefähigkeit grundsätzlich einen bedarfsbasierten Ausweis vom Grundstückseigentümer anfordern und den verbrauchsbasierten Ausweis nicht akzeptieren.
Ihr Vorteil Nr. 1:
Mit dem Bedarfsausweis können alle energetischen Fragen der Interessenten zufrieden stellend beantwortet werden.
Ihr Vorteil Nr. 2:
Neben dem eigentlichen Energieausweis erhalten Sie unverbindliche Modernisierungsempfehlungen zu dem Gebäude, die aufgrund der vorhandenen Baukonstruktion sowie der Anlagentechnik erstellt werden. Mithilfe der Empfehlungen können Sie beurteilen, mit welchen Maßnahmen der energetische Zustand des Gebäudes weiter verbessern kann.
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